Nhà đất Quận 9 - Thị trường bất động sản 3 ‘động’

Hồ Văn Bảo

4 tháng 7, 2025

Tại sao nói thị trường nhà đất quận 9 là thị trường bất động sản 3 ‘động’ ? Bởi ở đây, ngành bất động sản luôn trong trạng thái ‘chủ động’, sôi động’, ‘năng động’. Quận 9 luôn giữ được chỗ đứng nhất định trong thị trường bất động sản nhờ vào 3 ‘động’ của mình. Chính vì vậy, không khó hiểu khi giá nhà quận 9 luôn ở mức tăng trưởng nhanh chóng. Đồng thời, quận 9 cũng trở thành ‘khu vực vàng trong làng bất động sản’ của thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 9 sở hữu không gian sống hiện đại, đáng mơ ước

Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất TP HCM với 114 km2 nhưng dân số chỉ vào khoảng hơn 263.000 người, mật độ dân số 2,311 người mỗi km2 => tạo không gian rộng rãi, thoáng mát.

Quận được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu, nằm giữa lòng khu Đông TP HCM đầy sôi động, liền kề khu công nghệ cao nhiều tiềm năng phát triển => tạo điều kiện cho bất động sản phát triển nhanh chóng.

Các khu cư dân cư có không gian sống xanh và an ninh khép kín => đầy đủ cả về tiện nghi lẫn sự an toàn.

Với những lợi thế này, hẳn dự án đầu tư vào nhà đất quận 9 sẽ mang đến cho người dùng nhiều trải nghiệm chất lượng. Không những được sống và làm việc trong một môi trường thoáng, sạch, mà còn được đảm bảo về an ninh khu vực. Vì vậy, hiển nhiên sự gia tăng giá bất động sản nhà ở quận 9 cũng chỉ là điều sớm muộn.

Giao thông thuận tiện, dễ dàng cho các dự án giao thương

Quận 9 là một trong những khu vực có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP HCM với 6 công trình, gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng. Chính điều này đã góp phần tạo nên sự sôi động của thị trường bất động sản quận 9.

Theo dự kiến đến năm 2021 sẽ hoàn thành xây dựng hầm Thủ Thiêm, điều này giúp việc di chuyển từ quận 9 đến trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông trở nên nhanh chóng hơn.

Bên cạnh đó, trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn quận 9 càng thêm giá trị khi lợi thế đường thủy phát huy mạnh mẽ. Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP HCM – Biên Hòa.

Đứng dưới góc nhìn của các nhà đầu tư, quận 9 quả thật mang nhiều lợi thế, đáp ứng đủ các nhu cầu để phát triển một thị trường bất động sản năng động. Đó chính là lý do quận 9 trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Vậy có nguyên nhân gì để bạn chần chừ không đầu tư vào nhà đất quận 9 ?

Với những yếu tố thuận lợi như trên của quận 9, hãy cùng Propzy lựa chọn 1 căn nhà phù hợp với mình nhé!

Bán gấp nhà mới xây, 1 trệt 1 lầu, phường Phú Hữu - Quận 9

Địa chỉ: Phường Phú Hữu Quận 9
Giá bán: 3,35 tỷ - 53,2m² (63 triệu/m²). Hỗ trợ cho vay từ: ~34,59 triệu/tháng.
Nhà nằm ở hướng Tây Nam, với diện tích đất công nhận là 532m2. Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ và 2 WC.
Lô đất vuông vức, ngay mặt tiền đường nội bộ rộng 12m.
Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu.
Vị trí lô đất nằm gần trung tâm, xe lưu thông thuận tiện.
Thích hợp đầu tư, xây nhà ở hoặc cho thuê,....
Vị trí thuận tiện lưu thông qua các tuyến đường: Nguyễn Duy Trinh 2.3km, Gò Cát 3km, Võ Chí Công 4km,....
Tiện ích xung quanh: Rosita Khang Điền, Trường Tiểu học Phú Hữu, Khu Du Lịch Sinh Thái Đồng Xanh,....
Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch an toàn, nhanh chóng.

Nhà xây mới kiên cố 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường - Quận 9.

Địa chỉ: Phường Long Trường Quận 9
Giá mua: 3,75 tỷ - 51,7m² (72,5 triệu/m²). Hỗ trợ cho vay từ: ~38,72 triệu/tháng .
Diện tích đất công nhận: 51.7m2. Diện tích sàn sử dụng: 146.8m2. Nhà xây 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh (hàng Inax), 1 phòng thờ, 1 sân thượng, giếng trời giữa và sau nhà thông thoáng. Có thể đậu xe hơi trong nhà.
Nhà xây mới kiên cố, nội thất mới, tốt. Đường trước nhà 6m, xe hơi vào thoải mái.
Vị trí thuận tiện lưu thông qua các tuyến đường: Lã Xuân Oai 650m, Trường Lưu 1.2km, Bùi Xương Trạch 450m, Tam Đa 1.6km,...
Tiện ích xung quanh: UBND Phường Long Trường, Công viên Đông Tăng Long, Chợ Long Trường, Trường Cấp 3 Long Trường,...
Sổ hồng riêng chính chủ - giao dịch ngay.

Giá nhà quận 9 vẫn đang tăng trưởng liên tục, vì vậy hãy mau chóng ‘tậu’ ngay cho mình một căn thật ưng ý nhé. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn còn nhiều vấn đề băn khoăn thì hãy liên hệ với chúng tôi ngay tại đây nhé!